上半年，在“限购、限贷、限价、限购、限商”的基础上，北京房地产严控依旧，新房隐形限价“红线”并未放松，房贷利率继续攀升，首套房贷率普遍上浮10%。那么下半年北京楼市走势如何？
土地市场
政策调控之下，北京楼市目前走势平稳，新房、二手住宅网签量基本止跌企稳。
马光远，中国独立经济学家，经济学博士，产业经济学博士后。国内知名的经济学者和著名财经评论员，马光远近些年来在宏观经济、产业政策、民间投资以及房地产等领域具有重要的影响力。在2017年扑朔迷离的楼市中，马光远拨开重重迷雾，谨慎预测下半年北京（楼盘）楼市走势及买房时机，为购房者提供指导性意见。
随着房地产研究机构纷纷发布5月份的市场数据，北京的二手房成交量环比4月继续下降。在调控数个月之后，坚挺了近两年的北京二手房价格也出现调整的迹象。