近两天北京一些开发商接到政府通气，商住房限购政策最终版本即将推出：要求购房人必须缴纳北京社保满一年，且名下无房。
在北京买房是众多北漂一族的奋斗目标，但是除了在变动上涨的房价，国家的购房政策也是经常在变化的。在北京买房如果想要购买商住房的话，有什么政策规定?2020年北京最新的购房政策是什么？
记者近日了解到，北京地区各银行已基本暂停对商住房的抵押贷款。 中介机构和担保机构处向记者证实，随着北京对于商住类物业执行限购政策以来，银行对商住房的贷款政策就在持续收紧。
近年来，消费者的贷款需求不断上升，其中房产抵押贷款就是炙手可热的香饽饽。
从6月6日门头沟商住项目网签暂停传言开始，到端午小长假商住房成交井喷，在过去的一周，商住产品在各种传言与热销的共同作用下，站在舆论与市场的聚光灯下，成为市场头条。
据亚豪君岳会统计，截至6月19日，北京商品住宅本月共实现成交11100套，超出5月全月成交量37%，商住房成交占比超七成。
随着北京住宅价格的走高，低总价、不限购的商住已经不再是“鸡肋”，去年北京商住公寓成交套数就出现了超过70%的上涨，今年新建商品房的成交中，商住所占比例更是首次超过住宅。
“虽然我们在通州，虽然商住房限购了，虽然你没有购房资格，但这楼盘你还能买！”