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北京市大兴区魏善庄镇挂牌一宗地块，起始价约9.17亿！-j9九游会首页登录
发布时间： 2021-06-23 13:39:36
来源： 北京自然资源和规划局
分类：
10449次浏览
6月22日，北京市自然资源和规划局发布了一则公告，北京市大兴区将挂牌一宗地块，该地块大兴区魏善庄镇dx07-0303-0009地块，起拍价约9.17亿。下面一起来了解一下地块的详细信息。
一、地块基本信息
本次挂牌出让宗地位于魏善庄镇，具体四至范围是：东至规划龙威大街西侧道路红线，南至规划龙瀚路北侧道路红线，西至规划龙飞大街东侧道路红线，北至规划龙江东路南侧道路红线。该地块出让面积为总用地面积47891.57平方米，其中建设用地47891.57平方米，总建筑规模≤105361.45平方米，≤2.2。
2021年6月22日起发布挂牌公告，2021年7月12日将正式进行拍卖。挂牌出让起始价为人民币91664.46万元，竞价阶梯为人民币500万元整，竞买保证金为人民币27500万元整。
二、出让宗地政策条件
1、要求竞得人要符合北京市以及大兴区产业政策、投资强度和税收要求。
2、要求在项目投资强度不低于2亿元/公顷;年纳税额不低于1500 万元/公顷。
3、要求企业竞得土地后，建设期间，建设税需在大兴区缴纳;经营公司需在大兴区域内注册。
4、竞得人需服从市、区两级政府关于该地区职住平衡的统筹规划和安排。
三、其他要求
1、配建人防工程面积指标依照《北京市人民防空办公室关于印发<结合建设项目配建人防工程面积指标计算规则(试行)>的通知》 18 (京人防发〔2020〕106 号)执行;配建人防工程战时功能依照及《北京市人民防空办公室关于印发<结合建设项目配建人防工程战时功能设置规则(试行)>的通知》(京人防发〔2020〕107 号)执行。
2、参照市住建委、原市规土委等五部门《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》(市建发[2017]112 号)相关规定: 商办类房屋最小分割单元不得低于 500 平方米(按照单层套内建筑面积核算)，严禁擅自改变规划用途。
责任编辑： lanbi
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